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Investir dans un bien d'exception à forte valeur patrimoniale

 


C’est un fonctionnement simple :

  • Réduction d’impôts de 30% du montant des travaux (secteur sauvegardé)


Plafond de dépenses de travaux ouvrant droit à la réduction d’impôts : 100 000€/an

Réduction d’impôts puissante jusqu’à 30 000€/an

Etalement des travaux sur 2, 3 voire 4 années

9 ans de location du bien à titre de résidence principale sans aucune limitation de ressources des locataires ou de loyers

 

  • Impact fiscal : 18 à 26% du montant de l’investissement

     

  • Profil fiscal du client : Dès 10K€ d’impôts sur le revenu

     

  • Panier moyen : 225 000€

     

Les dépenses ouvrant droit à la réduction d’impôt :

-Les dépenses de réparation,

Les dépenses d’amélioration,

Les dépenses d’entretien

Les dépenses spécifiques à la restauration de l’immeuble

 

Les principaux atouts de l’immobilier sont la régularité des loyers, la revalorisation du capital investi et la diversification du patrimoine.